Übersicht
Ihre Immobilie auf einen Blick
Alle wichtigen Kennzahlen — geprüft von einem zertifizierten Experten (Besichtigung am 14. Oktober 2024).
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Immobilienwert
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Geschätzter Wert heute
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Wert nach Sanierung
Lage
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Mietpotenzial
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Sanierungspotenzial
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Das Haus auf einen Blick
Immobilientyp
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Wohnfläche
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Baujahr
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Zimmer
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Etagen
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Heizung
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Dachform
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Energieklasse
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Das spricht für diese Immobilie
- ✓Solide Bausubstanz ohne größere Mängel — direkt nach dem Kauf sanierungsbereit.
- ✓Energieklasse — nach Sanierung: spart ca. — Energiekosten pro Jahr.
- ✓Gefragte Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
- ✓Alle — Maßnahmen mit Kosten, Förderungen und Expertenbewertung hinterlegt.
Gebäudedetails
Die Immobilie im Detail
Fotos, Grundrisse und Gebäudedaten hier pflegen — alles fließt automatisch in Ihr Exposé.
Fotos Das erste Foto ist das Titelbild des Exposés
Grundrisse pro Etage ein Bild oder PDF-Screenshot
3D-Modell automatisch aus amtlichen Gebäudedaten erzeugt
3D-MODELL · AUS KARTENDATEN GENERIERT
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Objektdaten wird automatisch gespeichert · Felder gruppenweise ausfüllen
Art & Flächen
Räume
Bau & Zustand
Technik & Erschließung
Bereits durchgeführte energetische Sanierungen senkt Energiebedarf, hebt die Energieklasse und reduziert das Sanierungspotenzial
Preis & Verfügbarkeit
Energieausweis Pflichtangaben nach § 87 GEG — ohne diese Angaben drohen bis 10.000 € Bußgeld
Das Baujahr aus den Objektdaten zählt ebenfalls zu den fünf Pflichtangaben.
Ausstattung
Lage & Beschreibung
Häufig gestellte Fragen
Alles, was Sie wissen müssen
Antworten unseres Immobilienexperten — nach Themen gruppiert.
Die Immobilie hat eine solide Bausubstanz ohne größere Mängel. Sie ist direkt nach dem Kauf renovierungsbereit, und alle wesentlichen Systeme sind funktionsfähig.
Energieklasse H entspricht dem ursprünglichen Dämmstandard von 1978. Nach den geplanten Renovierungsmaßnahmen erreicht die Immobilie Klasse C und spart ca. 3.200 EUR Energiekosten pro Jahr.
Ja. Der Renovierungsfahrplan ist modular — Sie können mit den wichtigsten Maßnahmen beginnen und den Rest zeitlich staffeln. Beachten Sie, dass einige Förderungen vor Beginn der Arbeiten beantragt werden müssen.
Maßnahmen zur Energieverbesserung
Maßnahmen im Überblick
Klicken Sie ein Bauteil am Haus an, um die Maßnahme zu wählen — oder links eine Zielklasse.
Ziehen zum Drehen · Bauteil anklicken
Finanzierungs- und Förderstrategie
Vollständige Kostenaufstellung — was Sie tatsächlich zahlen
Alle Kauf-, Renovierungs- und Förderbeträge in einem transparenten Plan.
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KAUFPREIS (EUR)
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RENOVIERUNG (EUR)
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FÖRDERUNGEN (EUR)
Förderstrategie — verfügbare Zuschüsse
Investition, Finanzierung & Rendite
Gesamtaufstellung und Rechner
Gesamtaufstellung
Gesamtkosten—
Netto nach Förderungen—
Eigenkapital—
Darlehensbetrag—
Monatliche Gesamtrate—
davon Tilgung (1. Monat)—
davon Zins (1. Monat)—
Laufzeit bis schuldenfrei—
Finanzierungsrechner
Geschätzte monatliche Rate—
Videos und Kurse
Alles, um diese Immobilie zu verstehen
Experten-Rundgänge, Erklärvideos zur Renovierung und Referenzmaterial.
Weitere Videos
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Dokumente
Unterlagen und Berichte zur Immobilie
Laden Sie die erforderlichen Dokumente hoch, um mit dem Kaufprozess fortzufahren.
